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北京西店記憶文創小鎮

案例 2017年07月18日


河南体彩网建筑師 劉宇揚建筑事務所

地址 北京市朝陽區高碑店

河南体彩网主持建筑師 劉宇揚Project Architect李寧Design Team車佩平,吳亞萍,廉馥寧,楊珂,車進,羅坤,王瀟聆

河南体彩网建筑面積 6300.0 m2

項目年份 2016

河南体彩网 結構顧問 上海源規建筑結構設計事務所

河南体彩网燈光顧問 十聿照明設計

施工單位 河北中保建設集團有限責任公司

建設單位 北京梵瑞資產管理有限公司

項目造價 23,000,000 RMB3d模型


3d模型

河南体彩网  本項目的基地介于東四環與東五環之間,被縱橫交錯的數條鐵軌所割據,隨著城市迅猛擴張, 其逐漸被孤立被遺忘。初見基地,我們戲稱其為城市私處——城市化進程中的處女地。我們 看到的是破敗倉庫藏匿下的一片原始生機,我們占卜到的是一方城市荒漠中的秘密花園。 

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  本項目總建筑面積預計為十四萬平方米,通過引入文化創意類產業來激活片區。作為最先介 入的建筑設計方,我們承接了其中作為引導塊的建筑改造設計以及銷售中心室內設計的工作。 引導塊共分為三部分,A 區為銷售中心以及設計酒店,B 區樣板房區,以及 C 區餐飲區, 共計約六千平方米。

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  設計前期最大的挑戰在于如何在不改變建筑空照輪廓線的前提下,對既定的、錯綜的倉庫空 間進行梳理,提高容積率同時營造空間質量。設計策略上我們采用了“接骨”與“疏筋”的 方式。將緊挨的幾棟樓連結,重構連結體空間,植入公共功能,作為活化區域的心臟——例 如目前我們稱之為“車站”的這個空間。 

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  鋼結構作為改造、加建項目首選的結構策略,為我們在設計上也提供了很大的創作空間。隨 著一列火車從長條型的廠房窗外呼嘯而過,銀色拱頂的車廂意象呼之欲出。我們將基地中建 筑想象成構筑日常、等待旅行的車廂。拱頂的原型喚起了我們對神廟、圖書館、車站等經典 建筑原型的敬意。通過對標準拱頂屋面的不同組合變化,我們設計了銷售中心大穹頂及其中 懸浮的夾層等。弧形的元素同時被貫穿到了立面及門窗洞口的設計之中,為粗獷的原始的土 建肌理注入一種早期工業產品特有的人性與精致。 

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  立面材料構成自然延續了原始結構與新建鋼結構、砌體與幕墻對比的構成語匯。我們用黑洞 石、青磚、紅磚強化原始砌筑墻的厚重與粗獷,加建部分采用不同透明度的幕墻形式,從深灰鋼板、陽光板到玻璃,再而過度到銀色拱形的金屬屋面。 

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河南体彩网  純白的鋼結構、懸浮的夾層作為銷售中心室內的靈魂,在室內設計中通過燈光設計、吊頂材 料進一步被戲劇化。銀色的吸音板吊頂被幾組射燈逐層洗亮,夾層下亞克力格柵吊頂結合照 明,為高冷的建筑空間注入了夢幻的藝術氛圍。 

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  “車站”作為銷售中心功能與空間的延續,主要用于商務洽談。西側幕墻與項目中軸鐵路緊 鄰,九米挑空,“車站”的稱呼由此而來。我們在空間正中設置了一個水磨石的三角吧臺, 其上懸掛雙面大時鐘,作為空間中的核心。這里的吊頂我們采用了波形陽光板背藏燈管的做 法。線型燈管透過泛藍的半透明陽光板,掛鐘、球型吊燈懸浮其中,窗外火車轟隆而過,我 們想象著一個聯結神秘穿越旅程的空間。 

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河南体彩网  本項目自 2015 年圣誕起,至 2016 年 12 月近一年的時間,引導塊建筑室內基本完成,銷售 中心已投入使用。其后的一期建筑施工正如火如荼展開。


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